1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
レクセルプラザ日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,430万円
33.9万円/㎡
1,868
2,243
2,617
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,617万円
31.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルプラザ日進
2,250万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 71.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,250万円 | 31.4万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,350万円 | 32.7万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 38.7万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 34.6万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,250万円 | 31.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/04 | グラン・コート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/23 | レーベンハイム大宮グランファースト さいたま市北区日進町一丁目 | 日進駅15分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ビクトリアアネーロ大宮 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅33分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 178戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して28.6%割安です。